P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CASSIEN (38)

38500 · Isère (38) · 96 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CASSIEN

⬡

Appartements

+14%
2025→2026
2 778 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
2 064 — 3 900 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
3 084 €/m²
Médiane · 2020-2026
74 ventes
2 554 — 3 663 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+100.8% sur 7 ans
1 283 2 020 2 757 3 494 4 231 1 425 2020 3 846 2021 2 053 2022 3 696 2023 2 671 2024 2 512 2025 2 861 2026 +169.9% -46.6% +80.0% -27.7% -6.0% +13.9%

Évolution — Maisons

+32.0% sur 7 ans
2 248 2 649 3 050 3 450 3 851 2 498 2020 3 107 2021 3 267 2022 2 682 2023 2 617 2024 3 501 2025 3 297 2026 +24.4% +5.1% -17.9% -2.4% +33.8% -5.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-CASSIEN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 778 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 861 € 1 3 297 € 2
2025 2 512 € 2 3 501 € 14
2024 2 671 € 3 2 617 € 9
2023 3 696 € 6 2 682 € 5
2022 2 053 € 4 3 267 € 20
2021 3 846 € 5 3 107 € 12
2020 1 425 € 1 2 498 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Ailloud
Mandat depuis 2026
1 154
Habitants
205
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
3
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CASSIEN
98.8%
des locaux
585 locaux raccordables sur 592
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CASSIEN
1.3 km
d'aménagements

SAINT-CASSIEN s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 205 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CASSIEN

Le marché immobilier à SAINT-CASSIEN (38500), dans l'Isère, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 778 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 064 et 3 900 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 064 et 3 900 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 425 à 2 861 €/m², soit +101%.

Maisons

Prix médian : 3 084 €/m² (74 ventes). Fourchette : entre 2 554 et 3 663 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.43 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (14.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CASSIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CASSIEN est de 2 778 € pour un appartement et de 3 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CASSIEN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 425 à 2 861 €/m², soit une hausse de 101%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CASSIEN ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CASSIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CASSIEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 064 et 3 900 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →