P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR (38)

38110 · Isère (38) · 455 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

⬡

Appartements

+37%
2025→2026
2 280 €/m²
Médiane · 2020-2026
160 ventes
1 807 — 3 023 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
2 577 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
2 209 — 2 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.6% sur 7 ans
1 625 2 023 2 421 2 819 3 218 2 487 2020 1 805 2021 2 773 2022 2 026 2023 2 016 2024 2 130 2025 2 925 2026 -27.4% +53.6% -26.9% -0.5% +5.7% +37.3%

Évolution — Maisons

+20.3% sur 7 ans
1 904 2 201 2 497 2 793 3 089 2 116 2020 2 433 2021 2 808 2022 2 494 2023 2 276 2024 2 377 2025 2 545 2026 +15.0% +15.4% -11.2% -8.7% +4.4% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 280 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 925 € 8 2 545 € 13
2025 2 130 € 13 2 377 € 35
2024 2 016 € 13 2 276 € 46
2023 2 026 € 28 2 494 € 51
2022 2 773 € 61 2 808 € 56
2021 1 805 € 25 2 433 € 56
2020 2 487 € 12 2 116 € 38

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Blandin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 628
Habitants
393
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
25% gagnent moins de 18 310 € | 25% gagnent plus de 28 920 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
177 sur 1 635
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
47
en 2023
↘️ -47% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
98.3%
des locaux
1 985 locaux raccordables sur 2 019

SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 393 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR

Le marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR (38110), dans l'Isère, a enregistré 455 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 280 €/m² sur 160 ventes. Les prix varient entre 1 807 et 3 023 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 807 et 3 023 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 487 à 2 925 €/m², soit +18%.

Maisons

Prix médian : 2 406 €/m² (295 ventes). Fourchette : entre 2 016 et 2 910 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.18 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (9.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 27 (7.4 ‰)
Cambriolages de logement 13 (7.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.5 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierPar remontées de nappes naturellesEmissions en surface de gaz de minePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR est de 2 280 € pour un appartement et de 2 577 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 487 à 2 925 €/m², soit une hausse de 18%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR ?
455 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR ?
Les prix des appartements varient entre 1 807 et 3 023 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →