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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES (69)

69930 · Rhône (69) · 75 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES

⬡

Appartements

1 014 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
983 — 1 047 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2025→2026
2 182 €/m²
Médiane · 2020-2026
64 ventes
1 685 — 2 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.2% sur 7 ans
900 1 102 1 304 1 505 1 707 1 047 2020 1 000 2021 1 552 2022 -4.5% +55.2%

Évolution — Maisons

-19.0% sur 7 ans
1 548 2 020 2 493 2 965 3 438 2 234 2020 1 720 2021 2 537 2022 3 125 2023 2 603 2024 2 301 2025 1 810 2026 -23.0% +47.5% +23.2% -16.7% -11.6% -21.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 810 € 6
2025 — — 2 301 € 9
2024 — — 2 603 € 14
2023 1 552 € 1 3 125 € 1
2022 — — 2 537 € 7
2021 1 000 € 9 1 720 € 20
2020 1 047 € 1 2 234 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Gabrielle Marie Blein
Mandat depuis 2026
684
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
21 sur 296
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES
96.5%
des locaux
472 locaux raccordables sur 489

SAINT-CLEMENT-LES-PLACES s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES (69930), dans le Rhône, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 014 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 983 et 1 047 €/m².

50 % des transactions se situent entre 983 et 1 047 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 182 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 685 et 2 744 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.5 %
Taux communal TF bâtie
4.21 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES est de 1 014 € pour un appartement et de 2 182 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT-LES-PLACES ?
Les prix des appartements varient entre 983 et 1 047 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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