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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY (50)

50140 · Manche (50) · 196 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY

⬢

Maisons

+49%
2025→2026
1 222 €/m²
Médiane · 2020-2026
196 ventes
769 — 1 633 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.9% sur 7 ans
951 1 153 1 356 1 558 1 760 1 200 2020 1 222 2021 1 250 2022 1 600 2023 1 166 2024 1 057 2025 1 571 2026 +1.8% +2.3% +28.0% -27.1% -9.3% +48.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 571 € 8
2025 — — 1 057 € 25
2024 — — 1 166 € 37
2023 — — 1 600 € 24
2022 — — 1 250 € 36
2021 — — 1 222 € 49
2020 — — 1 200 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Brionne
Mandat depuis 2026
555
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
51 sur 360
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY
72.8%
des locaux
302 locaux raccordables sur 415
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY
4.9 km
d'aménagements

SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY s'étend sur 32.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY

Le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY (50140), en Manche, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (196 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 633 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.89 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY est de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CLEMENT-RANCOUDRAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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