Prix immobilier au m² à SAINT-DENIS-LES-BOURG (01)
01000 · Ain (01) · 526 transactions · 2020–2026
Prix au m² à SAINT-DENIS-LES-BOURG
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+15.9% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+27.0% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à SAINT-DENIS-LES-BOURG
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 253 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à SAINT-DENIS-LES-BOURG.
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 988 € | 6 | 2 656 € | 21 |
| 2025 | 2 288 € | 23 | 2 507 € | 72 |
| 2024 | 2 177 € | 16 | 2 273 € | 56 |
| 2023 | 2 087 € | 12 | 2 388 € | 71 |
| 2022 | 2 366 € | 10 | 2 444 € | 81 |
| 2021 | 2 640 € | 30 | 2 347 € | 73 |
| 2020 | 1 716 € | 17 | 2 092 € | 38 |
Cadre de vie
SAINT-DENIS-LES-BOURG s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 488 hab/km².
Analyse du marché immobilier à SAINT-DENIS-LES-BOURG
Le marché immobilier de Saint-Denis-lès-Bourg (01), commune de 6160 habitants avec une densité de 488 hab/km², présente un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses écoles maternelles, élémentaires et son collège. Sur les cinq dernières années, le prix médian des maisons s'établit à 2360€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 2000€ et 2718€/m², pour un volume de transactions significatif (331 ventes). Les appartements, moins nombreux sur le marché (100 ventes), affichent une médiane de 2312€/m², avec des prix s'étalant de 1778€ à 2787€/m².
L'évolution des prix révèle des dynamiques distinctes. Après une forte hausse pour les appartements entre 2020 et 2021 (passant de 1716€/m² à 2640€/m²), les prix ont connu une correction en 2022 et 2023, avant de montrer une légère reprise en 2024 et 2025, se stabilisant autour de 2300-2400€/m². Pour les maisons, la progression a été plus linéaire entre 2020 et 2022, atteignant un pic à 2444€/m², suivie d'une légère érosion en 2023 et 2024. Le début de l'année 2025 semble marquer un rebond pour les maisons, avec un prix médian de 2500€/m². Le marché de Saint-Denis-lès-Bourg demeure attractif, notamment pour les maisons, offrant une certaine résilience malgré les fluctuations récentes.
Le marché immobilier à SAINT-DENIS-LES-BOURG (01000), dans l'Ain, a enregistré 526 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 253 €/m² sur 114 ventes. Les prix varient entre 1 763 et 2 724 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 763 et 2 724 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 716 à 1 988 €/m², soit +16%.
Maisons
Prix médian : 2 386 €/m² (412 ventes). Fourchette : entre 2 006 et 2 732 €/m².
Tendance longue : +27% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à SAINT-DENIS-LES-BOURG →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à SAINT-DENIS-LES-BOURG en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DENIS-LES-BOURG ?
Combien de ventes immobilières à SAINT-DENIS-LES-BOURG ?
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DENIS-LES-BOURG ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Ain (01)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.