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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE (01)

01140 · Ain (01) · 262 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE

⬡

Appartements

0%
2025→2026
2 129 €/m²
Médiane · 2020-2026
54 ventes
1 614 — 5 492 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2025→2026
2 207 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
1 711 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.3% sur 7 ans
1 324 2 306 3 287 4 269 5 250 1 753 2020 4 773 2021 4 750 2022 3 714 2023 1 471 2024 1 643 2025 1 642 2026 +172.3% -0.5% -21.8% -60.4% +11.7% -0.1%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 7 ans
1 972 2 189 2 406 2 622 2 839 2 390 2020 2 272 2021 2 351 2022 2 581 2023 2 315 2024 2 191 2025 2 569 2026 -4.9% +3.5% +9.8% -10.3% -5.4% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 642 € 2 2 569 € 13
2025 1 643 € 5 2 191 € 26
2024 1 471 € 7 2 315 € 31
2023 3 714 € 9 2 581 € 33
2022 4 750 € 7 2 351 € 46
2021 4 773 € 17 2 272 € 34
2020 1 753 € 7 2 390 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Renaud Dumay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 934
Habitants
117
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 560 €
par an
25% gagnent moins de 19 170 € | 25% gagnent plus de 29 710 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
94 sur 1 231
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
13
en 2023
↘️ -46% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE
96.7%
des locaux
1 707 locaux raccordables sur 1 765
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE
6.6 km
d'aménagements

SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE s'étend sur 25.2 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE

Le marché immobilier à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE (01140), dans l'Ain, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 129 €/m² sur 54 ventes. Les prix varient entre 1 614 et 5 492 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 614 et 5 492 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 753 à 1 642 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 2 372 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 813 et 2 898 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.1 %
Taux communal TF bâtie
1.83 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Saône Centre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.8 ‰)
Cambriolages de logement 15 (10.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (1.7 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE est de 2 129 € pour un appartement et de 2 207 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 753 à 1 642 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE ?
262 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 614 et 5 492 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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