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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES (73)

73130 · Savoie (73) · 115 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES

⬡

Appartements

+2%
2025→2026
2 246 €/m²
Médiane · 2020-2026
43 ventes
1 698 — 3 056 €/m²
⬢

Maisons

+24%
2025→2026
1 979 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
1 501 — 2 499 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.4% sur 7 ans
1 644 1 959 2 274 2 589 2 904 2 025 2020 1 920 2021 2 273 2022 1 827 2023 2 438 2024 2 595 2025 2 640 2026 -5.2% +18.4% -19.6% +33.4% +6.4% +1.7%

Évolution — Maisons

+20.3% sur 7 ans
1 333 1 686 2 039 2 392 2 745 1 619 2020 1 481 2021 1 962 2022 2 495 2023 2 270 2024 1 575 2025 1 948 2026 -8.5% +32.5% +27.2% -9.0% -30.6% +23.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 640 € 2 1 948 € 6
2025 2 595 € 8 1 575 € 10
2024 2 438 € 3 2 270 € 13
2023 1 827 € 4 2 495 € 9
2022 2 273 € 7 1 962 € 15
2021 1 920 € 9 1 481 € 10
2020 2 025 € 10 1 619 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Lazzaro
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 186
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
120 sur 833
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES
97.8%
des locaux
885 locaux raccordables sur 905

SAINT-ETIENNE-DE-CUINES s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES

Le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES (73130), en Savoie, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 246 €/m² sur 43 ventes. Les prix varient entre 1 698 et 3 056 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 698 et 3 056 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 025 à 2 640 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 1 979 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 501 et 2 499 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.76 %
Taux communal TF bâtie
3.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Canton de La Chambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (8.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAvalancheRisque industrielInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES est de 2 246 € pour un appartement et de 1 979 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 025 à 2 640 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ETIENNE-DE-CUINES ?
Les prix des appartements varient entre 1 698 et 3 056 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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