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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-FIEL (23)

23000 · Creuse (23) · 114 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-FIEL

⬡

Appartements

1 917 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 643 — 1 917 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
111 ventes
875 — 1 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.0% sur 7 ans
920 1 138 1 356 1 575 1 793 1 277 2020 1 484 2021 1 022 2022 1 630 2023 1 214 2024 1 190 2025 1 532 2026 +16.2% -31.1% +59.5% -25.5% -2.0% +28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 917 € 3 1 532 € 8
2025 — — 1 190 € 15
2024 — — 1 214 € 24
2023 — — 1 630 € 15
2022 — — 1 022 € 20
2021 — — 1 484 € 14
2020 — — 1 277 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Barnaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 087
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
55 sur 538
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-FIEL
97.1%
des locaux
595 locaux raccordables sur 613
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-FIEL
3.1 km
d'aménagements

SAINT-FIEL s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-FIEL

Le marché immobilier à SAINT-FIEL (23000), en Creuse, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 917 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 643 et 1 917 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (111 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 615 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.81 %
Taux communal TF bâtie
4.53 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Guéret
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-FIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-FIEL est de 1 917 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-FIEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-FIEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-FIEL ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-FIEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-FIEL ?
Les prix des appartements varient entre 1 643 et 1 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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