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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE (69)

69610 · Rhône (69) · 122 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE

⬡

Appartements

1 793 €/m²
Médiane · 2020-2026
19 ventes
1 494 — 2 361 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
2 221 €/m²
Médiane · 2020-2026
103 ventes
1 470 — 2 679 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.2% sur 7 ans
1 481 1 669 1 857 2 044 2 232 2 014 2020 1 646 2021 1 740 2022 2 029 2023 1 849 2024 -18.3% +5.7% +16.6% -8.9%

Évolution — Maisons

-3.8% sur 7 ans
1 580 1 921 2 263 2 605 2 947 2 221 2020 2 326 2021 2 053 2022 1 755 2023 2 679 2024 2 424 2025 2 136 2026 +4.7% -11.7% -14.5% +52.6% -9.5% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 136 € 12
2025 1 849 € 6 2 424 € 18
2024 — — 2 679 € 13
2023 2 029 € 6 1 755 € 11
2022 1 740 € 2 2 053 € 16
2021 1 646 € 4 2 326 € 26
2020 2 014 € 1 2 221 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexis Badoil
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
986
Habitants
90
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
47 sur 465
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE
99.3%
des locaux
748 locaux raccordables sur 753

SAINT-GENIS-L ARGENTIERE s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE

Le marché immobilier à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE (69610), dans le Rhône, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 793 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 494 et 2 361 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 494 et 2 361 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 221 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 1 470 et 2 679 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.73 %
Taux communal TF bâtie
4.21 %
Taux TF non bâtie
CC des Monts du Lyonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEmissions en surface de gaz de mineFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêleEffondrements localisésEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassementsGlissements ou mouvements de penteAffaissement minierMouvement de terrainEcroulements rocheuxGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE est de 1 793 € pour un appartement et de 2 221 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENIS-L ARGENTIERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 494 et 2 361 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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