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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON (01)

01380 · Ain (01) · 50 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON

⬢

Maisons

+13%
2025→2026
2 372 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
1 665 — 2 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+123.7% sur 7 ans
1 001 1 501 2 002 2 502 3 003 1 112 2020 1 821 2021 2 463 2022 2 730 2023 2 608 2024 2 193 2025 2 488 2026 +63.8% +35.3% +10.8% -4.5% -15.9% +13.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 488 € 4
2025 — — 2 193 € 7
2024 — — 2 608 € 11
2023 — — 2 730 € 9
2022 — — 2 463 € 6
2021 — — 1 821 € 7
2020 — — 1 112 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Greffet
Mandat depuis 2026
490
Habitants
42
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
16 sur 207
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON
98.9%
des locaux
270 locaux raccordables sur 273

SAINT-GENIS-SUR-MENTHON s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON

Le marché immobilier à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON (01380), dans l'Ain, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 372 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 665 et 2 730 €/m².

Tendance longue : +124% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.62 %
Taux communal TF bâtie
4.37 %
Taux TF non bâtie
CC de la Veyle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON est de 2 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GENIS-SUR-MENTHON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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