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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEOIRS (38)

38590 · Isère (38) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GEOIRS

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
2 044 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 535 — 2 326 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2025→2026
2 210 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
1 214 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.7% sur 7 ans
1 373 1 682 1 991 2 300 2 609 2 372 2020 1 525 2021 2 290 2022 1 919 2023 2 225 2024 1 748 2025 1 714 2026 -35.7% +50.2% -16.2% +15.9% -21.4% -1.9%

Évolution — Maisons

-40.0% sur 7 ans
700 1 472 2 244 3 016 3 787 3 333 2020 1 747 2021 2 164 2022 778 2023 3 443 2024 2 692 2025 2 000 2026 -47.6% +23.9% -64.0% +342.5% -21.8% -25.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 714 € 1 2 000 € 1
2025 1 748 € 2 2 692 € 10
2024 2 225 € 3 3 443 € 3
2023 1 919 € 2 778 € 5
2022 2 290 € 6 2 164 € 4
2021 1 525 € 2 1 747 € 5
2020 2 372 € 2 3 333 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Amore
Mandat depuis 2026
498
Habitants
71
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEOIRS
100%
des locaux
349 locaux raccordables sur 349

SAINT-GEOIRS s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEOIRS

Le marché immobilier à SAINT-GEOIRS (38590), dans l'Isère, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 044 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 535 et 2 326 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 535 et 2 326 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 372 à 1 714 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 2 210 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 214 et 3 333 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.85 %
Taux communal TF bâtie
3.29 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (10.0 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEOIRS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEOIRS est de 2 044 € pour un appartement et de 2 210 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEOIRS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 372 à 1 714 €/m², soit une baisse de 28%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEOIRS ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEOIRS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEOIRS ?
Les prix des appartements varient entre 1 535 et 2 326 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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