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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE (38)

38790 · Isère (38) · 313 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE

⬡

Appartements

-17%
2025→2026
3 548 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
2 697 — 4 238 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
3 053 €/m²
Médiane · 2020-2026
215 ventes
2 400 — 3 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.9% sur 7 ans
2 237 2 830 3 423 4 017 4 610 2 485 2020 3 479 2021 4 191 2022 3 770 2023 2 628 2024 3 186 2025 2 632 2026 +40.0% +20.5% -10.0% -30.3% +21.2% -17.4%

Évolution — Maisons

+5.2% sur 7 ans
2 250 2 651 3 051 3 452 3 852 2 500 2020 3 117 2021 3 502 2022 2 921 2023 2 849 2024 2 927 2025 2 630 2026 +24.7% +12.4% -16.6% -2.5% +2.7% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 632 € 3 2 630 € 10
2025 3 186 € 7 2 927 € 22
2024 2 628 € 6 2 849 € 30
2023 3 770 € 20 2 921 € 30
2022 4 191 € 32 3 502 € 58
2021 3 479 € 25 3 117 € 48
2020 2 485 € 5 2 500 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Brigitte Groix
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 545
Habitants
144
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 700 €
par an
25% gagnent moins de 20 190 € | 25% gagnent plus de 32 690 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
167 sur 1 563
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
5
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE
99.1%
des locaux
2 001 locaux raccordables sur 2 020
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE
0.7 km
d'aménagements

SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE s'étend sur 24.7 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE (38790), dans l'Isère, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 548 €/m² sur 98 ventes. Les prix varient entre 2 697 et 4 238 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 697 et 4 238 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 485 à 2 632 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 3 053 €/m² (215 ventes). Fourchette : entre 2 400 et 3 680 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.52 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Collines Isère Nord Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 22 (13.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (5.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (5.1 ‰)
Vols de véhicule 18 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 11 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.5 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (2.5 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE est de 3 548 € pour un appartement et de 3 053 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 485 à 2 632 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE ?
313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE ?
Les prix des appartements varient entre 2 697 et 4 238 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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