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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ (50)

50000 · Manche (50) · 167 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ

⬡

Appartements

5 149 €/m²
Médiane · 2020-2026
12 ventes
2 326 — 5 149 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
1 474 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
949 — 2 106 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.8% sur 7 ans
1 637 2 644 3 651 4 657 5 664 2 591 2020 5 149 2021 1 819 2022 +98.7% -64.7%

Évolution — Maisons

+450.4% sur 7 ans
225 660 1 095 1 531 1 966 250 2020 1 538 2021 1 736 2022 1 633 2023 1 787 2024 1 581 2025 1 376 2026 +515.2% +12.9% -5.9% +9.4% -11.5% -13.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 376 € 20
2025 1 819 € 2 1 581 € 22
2024 — — 1 787 € 16
2023 5 149 € 8 1 633 € 29
2022 2 591 € 2 1 736 € 40
2021 — — 1 538 € 25
2020 — — 250 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Lebreton
Mandat depuis 2026
988
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
40 sur 459
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ
99.1%
des locaux
561 locaux raccordables sur 566
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ
0.8 km
d'aménagements

SAINT-GEORGES-MONTCOCQ s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ

Le marché immobilier à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ (50000), en Manche, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 149 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 326 et 5 149 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 326 et 5 149 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 141 et 2 025 €/m².

Tendance longue : +450% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.96 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ est de 5 149 € pour un appartement et de 1 474 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GEORGES-MONTCOCQ ?
Les prix des appartements varient entre 2 326 et 5 149 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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