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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-GERVAZY (63)

63340 · Puy-de-Dôme (63) · 51 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-GERVAZY

⬢

Maisons

-5%
2025→2026
1 528 €/m²
Médiane · 2020-2026
51 ventes
1 072 — 1 897 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.2% sur 7 ans
1 013 1 263 1 513 1 764 2 014 1 125 2020 1 415 2021 1 288 2022 1 831 2023 1 132 2024 1 745 2025 1 656 2026 +25.8% -9.0% +42.2% -38.2% +54.2% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 656 € 4
2025 — — 1 745 € 8
2024 — — 1 132 € 5
2023 — — 1 831 € 7
2022 — — 1 288 € 10
2021 — — 1 415 € 15
2020 — — 1 125 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Auzat
Mandat depuis 2026
340
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 800 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-GERVAZY
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 233

SAINT-GERVAZY s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-GERVAZY

Le marché immobilier à SAINT-GERVAZY (63340), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 528 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 072 et 1 897 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.92 %
Taux communal TF bâtie
5.83 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo Pays d'Issoire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-GERVAZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-GERVAZY est de 1 528 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-GERVAZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-GERVAZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-GERVAZY ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-GERVAZY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-GERVAZY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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