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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS (38)

38430 · Isère (38) · 250 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS

⬡

Appartements

+114%
2025→2026
3 128 €/m²
Médiane · 2020-2026
55 ventes
2 117 — 5 400 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
3 000 €/m²
Médiane · 2020-2026
195 ventes
2 382 — 3 814 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+272.0% sur 7 ans
1 688 4 554 7 420 10 286 13 152 3 214 2020 1 875 2021 2 446 2022 3 526 2023 3 017 2024 5 579 2025 11 956 2026 -41.7% +30.5% +44.2% -14.4% +84.9% +114.3%

Évolution — Maisons

+21.7% sur 7 ans
2 442 2 796 3 150 3 504 3 858 2 881 2020 2 713 2021 3 215 2022 3 368 2023 3 464 2024 3 481 2025 3 507 2026 -5.8% +18.5% +4.8% +2.9% +0.5% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 11 956 € 8 3 507 € 8
2025 5 579 € 12 3 481 € 24
2024 3 017 € 3 3 464 € 27
2023 3 526 € 6 3 368 € 33
2022 2 446 € 10 3 215 € 43
2021 1 875 € 11 2 713 € 41
2020 3 214 € 5 2 881 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Notamy
Mandat depuis 2026
3 620
Habitants
555
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 020 €
par an
25% gagnent moins de 20 670 € | 25% gagnent plus de 34 300 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
104 sur 1 290
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
9
en 2023
↗️ +278% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS
98.4%
des locaux
1 692 locaux raccordables sur 1 719
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS
2.4 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-DE-MOIRANS s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 555 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS (38430), dans l'Isère, a enregistré 250 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 128 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 2 117 et 5 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 117 et 5 400 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 214 à 11 956 €/m², soit +272%.

Maisons

Prix médian : 3 000 €/m² (195 ventes). Fourchette : entre 2 382 et 3 814 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.32 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (8.6 ‰)
Cambriolages de logement 19 (12.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (5.0 ‰)
Vols dans les véhicules 8 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de bouePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS est de 3 128 € pour un appartement et de 3 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 214 à 11 956 €/m², soit une hausse de 272%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS ?
250 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-MOIRANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 117 et 5 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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