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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN (38)

38110 · Isère (38) · 139 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN

⬡

Appartements

1 944 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 655 — 2 670 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2025→2026
2 443 €/m²
Médiane · 2020-2026
115 ventes
2 046 — 2 963 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.2% sur 7 ans
1 251 1 626 2 001 2 375 2 750 2 493 2020 2 443 2021 1 810 2022 1 824 2023 2 500 2024 1 390 2025 -2.0% -25.9% +0.8% +37.1% -44.4%

Évolution — Maisons

-4.0% sur 7 ans
1 877 2 220 2 562 2 904 3 246 2 174 2020 2 287 2021 2 662 2022 2 951 2023 2 497 2024 2 479 2025 2 086 2026 +5.2% +16.4% +10.9% -15.4% -0.7% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 086 € 12
2025 1 390 € 2 2 479 € 13
2024 2 500 € 5 2 497 € 13
2023 1 824 € 3 2 951 € 20
2022 1 810 € 5 2 662 € 21
2021 2 443 € 8 2 287 € 22
2020 2 493 € 1 2 174 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Slim Souabni
Mandat depuis 2026
1 714
Habitants
227
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 570 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
64 sur 673
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
24
en 2024
2
en 2023
↗️ +1100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN
99.8%
des locaux
876 locaux raccordables sur 878
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN
1.3 km
d'aménagements

SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 227 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN (38110), dans l'Isère, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 944 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 655 et 2 670 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 655 et 2 670 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 443 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 2 046 et 2 963 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.73 %
Taux communal TF bâtie
6.44 %
Taux TF non bâtie
CC Les Vals du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 16 (9.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (8.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (8.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 6 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (7.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN est de 1 944 € pour un appartement et de 2 443 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 655 et 2 670 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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