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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS (50)

50320 · Manche (50) · 172 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS

⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 123 €/m²
Médiane · 2020-2026
172 ventes
1 693 — 2 587 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.8% sur 7 ans
1 554 1 831 2 108 2 385 2 662 1 727 2020 2 025 2021 2 363 2022 1 993 2023 2 043 2024 2 420 2025 2 207 2026 +17.3% +16.7% -15.7% +2.5% +18.5% -8.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 207 € 15
2025 — — 2 420 € 22
2024 — — 2 043 € 18
2023 — — 1 993 € 22
2022 — — 2 363 € 38
2021 — — 2 025 € 36
2020 — — 1 727 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nelly Lelièvre
Mandat depuis 2026
1 534
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
47 sur 732
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
21
en 2023
↘️ -48% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS
99.7%
des locaux
904 locaux raccordables sur 907

SAINT-JEAN-DES-CHAMPS s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS

Le marché immobilier à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS (50320), en Manche, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 123 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 693 et 2 587 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.99 %
Taux communal TF bâtie
12.53 %
Taux TF non bâtie
CC de Granville, Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS est de 2 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JEAN-DES-CHAMPS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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