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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN (69)

69640 · Rhône (69) · 98 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JULIEN

⬡

Appartements

1 871 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 408 — 2 858 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
3 138 €/m²
Médiane · 2020-2026
78 ventes
2 519 — 3 657 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.3% sur 7 ans
1 216 2 313 3 410 4 507 5 605 1 887 2020 2 293 2021 1 351 2022 1 871 2023 5 095 2024 2 761 2025 +21.5% -41.1% +38.5% +172.3% -45.8%

Évolution — Maisons

+2.1% sur 7 ans
2 492 2 783 3 075 3 366 3 658 2 769 2020 3 226 2021 3 325 2022 2 883 2023 3 125 2024 3 119 2025 2 828 2026 +16.5% +3.1% -13.3% +8.4% -0.2% -9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 761 € 1 2 828 € 2
2025 — — 3 119 € 15
2024 5 095 € 4 3 125 € 5
2023 1 871 € 2 2 883 € 11
2022 1 351 € 7 3 325 € 15
2021 2 293 € 2 3 226 € 20
2020 1 887 € 4 2 769 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Petrozzi-bedanian
Mandat depuis 2026
969
Habitants
140
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN
95.9%
des locaux
443 locaux raccordables sur 462

SAINT-JULIEN s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 140 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN (69640), dans le Rhône, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 871 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 408 et 2 858 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 408 et 2 858 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 887 à 2 761 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 3 138 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 519 et 3 657 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.15 %
Taux communal TF bâtie
4.52 %
Taux TF non bâtie
CA Villefranche Beaujolais Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêleMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN est de 1 871 € pour un appartement et de 3 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 887 à 2 761 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 408 et 2 858 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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