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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL (63)

63160 · Puy-de-Dôme (63) · 96 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL

⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 682 €/m²
Médiane · 2020-2026
95 ventes
1 177 — 2 239 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.7% sur 7 ans
1 269 1 571 1 872 2 174 2 475 1 495 2020 1 833 2021 1 682 2022 2 250 2023 2 104 2024 1 503 2025 1 410 2026 +22.6% -8.2% +33.8% -6.5% -28.6% -6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 410 € 8
2025 1 000 € 1 1 503 € 8
2024 — — 2 104 € 7
2023 — — 2 250 € 17
2022 — — 1 682 € 21
2021 — — 1 833 € 21
2020 — — 1 495 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Vauris
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 281
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL
78.4%
des locaux
530 locaux raccordables sur 676

SAINT-JULIEN-DE-COPPEL s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL (63160), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 682 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 177 et 2 239 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.49 %
Taux communal TF bâtie
5.71 %
Taux TF non bâtie
CC Billom Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Glissement de terrainEffet de surpressionPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôtsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL est de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-DE-COPPEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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