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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST (69)

69690 · Rhône (69) · 63 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST

⬡

Appartements

2 184 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 122 — 3 234 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2025→2026
2 523 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
1 576 — 3 187 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-66.7% sur 7 ans
952 1 587 2 222 2 857 3 491 3 174 2020 1 314 2021 1 058 2022 -58.6% -19.5%

Évolution — Maisons

-11.5% sur 7 ans
1 508 1 911 2 314 2 717 3 120 2 187 2020 2 594 2021 2 836 2022 2 470 2023 1 675 2024 2 711 2025 1 936 2026 +18.6% +9.3% -12.9% -32.2% +61.9% -28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 058 € 1 1 936 € 2
2025 — — 2 711 € 7
2024 — — 1 675 € 4
2023 — — 2 470 € 4
2022 — — 2 836 € 16
2021 1 314 € 1 2 594 € 12
2020 3 174 € 2 2 187 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florent Chirat
Mandat depuis 2026
622
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
41 sur 300
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST
100%
des locaux
347 locaux raccordables sur 347

SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST

Le marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST (69690), dans le Rhône, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 184 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 122 et 3 234 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 122 et 3 234 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 174 à 1 058 €/m², soit -67%.

Maisons

Prix médian : 2 523 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 576 et 3 187 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.32 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST est de 2 184 € pour un appartement et de 2 523 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 174 à 1 058 €/m², soit une baisse de 67%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JULIEN-SUR-BIBOST ?
Les prix des appartements varient entre 1 122 et 3 234 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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