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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT JULIEN SUR CHER (41)

41320 · Loir-et-Cher (41) · 118 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT JULIEN SUR CHER

⬡

Appartements

1 846 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
540 — 2 692 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
112 ventes
890 — 1 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.2% sur 7 ans
842 1 018 1 195 1 372 1 549 1 250 2020 1 200 2021 1 091 2022 1 408 2023 1 330 2024 1 335 2025 935 2026 -4.0% -9.1% +29.1% -5.5% +0.4% -30.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 935 € 10
2025 — — 1 335 € 10
2024 — — 1 330 € 20
2023 1 846 € 6 1 408 € 22
2022 — — 1 091 € 27
2021 — — 1 200 € 9
2020 — — 1 250 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Sourioux
Mandat depuis 2026
742
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT JULIEN SUR CHER
100%
des locaux
450 locaux raccordables sur 450

SAINT JULIEN SUR CHER s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT JULIEN SUR CHER

Le marché immobilier à SAINT JULIEN SUR CHER (41320), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 846 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 540 et 2 692 €/m².

50 % des transactions se situent entre 540 et 2 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 890 et 1 568 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.24 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Romorantinais et du Monestois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT JULIEN SUR CHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT JULIEN SUR CHER est de 1 846 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT JULIEN SUR CHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT JULIEN SUR CHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT JULIEN SUR CHER ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT JULIEN SUR CHER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT JULIEN SUR CHER ?
Les prix des appartements varient entre 540 et 2 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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