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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-JUST-CHALEYSSIN (38)

38540 · Isère (38) · 268 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-JUST-CHALEYSSIN

⬡

Appartements

3 648 €/m²
Médiane · 2020-2026
59 ventes
3 325 — 4 223 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
3 400 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
41 ventes
2 473 — 4 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.0% sur 7 ans
2 979 3 399 3 820 4 240 4 661 3 310 2020 3 426 2021 4 163 2022 4 237 2023 3 806 2024 3 773 2025 +3.5% +21.5% +1.8% -10.2% -0.9%

Évolution — Maisons

-6.2% sur 7 ans
2 942 3 245 3 548 3 851 4 154 3 494 2020 3 533 2021 3 776 2022 3 762 2023 3 269 2024 3 599 2025 3 277 2026 +1.1% +6.9% -0.4% -13.1% +10.1% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 277 € 27
2025 3 773 € 2 3 599 € 20
2024 3 806 € 5 3 269 € 30
2023 4 237 € 14 3 762 € 32
2022 4 163 € 13 3 776 € 42
2021 3 426 € 15 3 533 € 34
2020 3 310 € 10 3 494 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Arnaud Walter
Mandat depuis 2026
2 695
Habitants
192
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 440 €
par an
25% gagnent moins de 22 080 € | 25% gagnent plus de 35 900 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
85 sur 1 086
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
3
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-JUST-CHALEYSSIN
100%
des locaux
1 361 locaux raccordables sur 1 361

SAINT-JUST-CHALEYSSIN s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 192 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-JUST-CHALEYSSIN

Le marché immobilier à SAINT-JUST-CHALEYSSIN (38540), dans l'Isère, a enregistré 268 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 648 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 3 325 et 4 223 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 325 et 4 223 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 560 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 2 959 et 4 055 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,6 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.49 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Collines Isère Nord Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 38 (14.1 ‰)
Cambriolages de logement 16 (14.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (4.5 ‰)
Vols de véhicule 9 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-JUST-CHALEYSSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-JUST-CHALEYSSIN est de 3 648 € pour un appartement et de 3 400 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-JUST-CHALEYSSIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-JUST-CHALEYSSIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-JUST-CHALEYSSIN ?
268 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-JUST-CHALEYSSIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-JUST-CHALEYSSIN ?
Les prix des appartements varient entre 3 325 et 4 223 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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