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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE (87)

87340 · Haute-Vienne (87) · 50 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE

⬢

Maisons

-24%
2025→2026
1 481 €/m²
Médiane · 2020-2026
50 ventes
824 — 1 784 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.3% sur 7 ans
663 999 1 335 1 671 2 006 737 2020 1 312 2021 1 824 2022 1 360 2023 1 771 2024 1 542 2025 1 167 2026 +78.0% +39.0% -25.4% +30.2% -12.9% -24.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 167 € 1
2025 — — 1 542 € 6
2024 — — 1 771 € 11
2023 — — 1 360 € 4
2022 — — 1 824 € 4
2021 — — 1 312 € 19
2020 — — 737 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Mélody Maux
Mandat depuis 2026
362
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE
100%
des locaux
315 locaux raccordables sur 315
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE
0.1 km
d'aménagements

SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE s'étend sur 32.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE

Le marché immobilier à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE (87340), en Haute-Vienne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 824 et 1 784 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68 %
Taux communal TF bâtie
8.82 %
Taux TF non bâtie
CC Élan Limousin Avenir Nature
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtEffet thermiqueTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE est de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-LEGER-LA-MONTAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 778 €/m² SAINT JUNIEN 3 291 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 3 021 €/m² COUZEIX 2 480 €/m² PANAZOL 1 602 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 381 €/m² ISLE 2 060 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 2 154 €/m² BELLAC 1 846 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 702 €/m² FEYTIAT 2 250 €/m²

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