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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT LYE (10)

10180 · Aube (10) · 213 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT LYE

⬡

Appartements

1 890 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 758 — 2 003 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 974 €/m²
Médiane · 2020-2026
205 ventes
1 622 — 2 342 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+301.3% sur 7 ans
1 394 2 755 4 116 5 477 6 838 1 549 2020 1 890 2021 6 216 2022 +22.0% +228.9%

Évolution — Maisons

+7.0% sur 7 ans
1 627 1 852 2 076 2 301 2 526 1 808 2020 1 851 2021 2 121 2022 1 885 2023 2 296 2024 2 060 2025 1 935 2026 +2.4% +14.6% -11.1% +21.8% -10.3% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 935 € 10
2025 — — 2 060 € 32
2024 — — 2 296 € 23
2023 — — 1 885 € 34
2022 6 216 € 1 2 121 € 41
2021 1 890 € 6 1 851 € 38
2020 1 549 € 1 1 808 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Karim Hellal
Mandat depuis 2026
2 956
Habitants
90
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 270 €
par an
25% gagnent moins de 20 330 € | 25% gagnent plus de 31 380 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
106 sur 1 358
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
29
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT LYE
93.5%
des locaux
1 604 locaux raccordables sur 1 715
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT LYE
4.7 km
d'aménagements

SAINT LYE s'étend sur 32.9 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT LYE

Le marché immobilier à SAINT LYE (10180), dans l'Aube, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 890 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 758 et 2 003 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 758 et 2 003 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 974 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 1 622 et 2 342 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.92 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (11.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT LYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT LYE est de 1 890 € pour un appartement et de 1 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT LYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT LYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT LYE ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT LYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT LYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 758 et 2 003 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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