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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES (01)

01390 · Ain (01) · 99 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES

⬡

Appartements

3 178 €/m²
Médiane · 2020-2026
28 ventes
2 802 — 3 651 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2025→2026
3 358 €/m²
Médiane · 2020-2026
71 ventes
2 847 — 3 864 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.2% sur 7 ans
2 336 2 767 3 197 3 628 4 058 3 689 2020 3 053 2021 3 170 2022 3 186 2023 2 596 2024 3 498 2025 -17.2% +3.8% +0.5% -18.5% +34.7%

Évolution — Maisons

-12.7% sur 7 ans
2 164 2 655 3 145 3 636 4 127 2 754 2020 3 296 2021 3 468 2022 3 041 2023 3 752 2024 3 684 2025 2 404 2026 +19.7% +5.2% -12.3% +23.4% -1.8% -34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 404 € 3
2025 3 498 € 5 3 684 € 7
2024 2 596 € 1 3 752 € 10
2023 3 186 € 1 3 041 € 11
2022 3 170 € 7 3 468 € 14
2021 3 053 € 8 3 296 € 16
2020 3 689 € 6 2 754 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacky Nouet
Mandat depuis 2026
1 340
Habitants
115
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.7%
55 sur 515
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
4
en 2023
↗️ +750% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES
89.4%
des locaux
601 locaux raccordables sur 672

SAINT-MARCEL-EN-DOMBES s'étend sur 11.7 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES

Le marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES (01390), dans l'Ain, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 178 €/m² sur 28 ventes. Les prix varient entre 2 802 et 3 651 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 802 et 3 651 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 358 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 847 et 3 864 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.2 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES est de 3 178 € pour un appartement et de 3 358 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MARCEL-EN-DOMBES ?
Les prix des appartements varient entre 2 802 et 3 651 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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