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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MARTIAL LE VIEUX (23)

23100 · Creuse (23) · 10 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT MARTIAL LE VIEUX

⬢

Maisons

+178%
2024→2026
1 177 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
780 — 2 012 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+125.2% sur 6 ans
569 979 1 388 1 798 2 208 781 2020 806 2021 1 488 2022 2 007 2023 632 2024 1 759 2026 +3.2% +84.6% +34.9% -68.5% +178.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 759 € 2
2024 — — 632 € 1
2023 — — 2 007 € 3
2022 — — 1 488 € 1
2021 — — 806 € 2
2020 — — 781 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Sivade
Mandat depuis 2026
150
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 380 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MARTIAL LE VIEUX
100%
des locaux
128 locaux raccordables sur 128

SAINT MARTIAL LE VIEUX s'étend sur 22.3 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MARTIAL LE VIEUX

Le marché immobilier à SAINT MARTIAL LE VIEUX (23100), en Creuse, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 177 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 780 et 2 012 €/m².

Tendance longue : +125% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.62 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC Haute-Corrèze Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MARTIAL LE VIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MARTIAL LE VIEUX est de 1 177 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MARTIAL LE VIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MARTIAL LE VIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MARTIAL LE VIEUX ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MARTIAL LE VIEUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MARTIAL LE VIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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