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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST (01)

01700 · Ain (01) · 386 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST

⬡

Appartements

+36%
2025→2026
2 543 €/m²
Médiane · 2020-2026
251 ventes
2 000 — 3 976 €/m²
⬢

Maisons

0%
2025→2026
3 710 €/m²
Médiane · 2020-2026
135 ventes
3 113 — 4 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.2% sur 7 ans
1 946 2 329 2 711 3 094 3 477 2 162 2020 2 204 2021 2 929 2022 2 880 2023 2 536 2024 2 318 2025 3 161 2026 +1.9% +32.9% -1.7% -11.9% -8.6% +36.4%

Évolution — Maisons

+5.3% sur 7 ans
2 740 3 191 3 643 4 095 4 546 3 319 2020 3 898 2021 4 133 2022 3 962 2023 3 044 2024 3 496 2025 3 496 2026 +17.4% +6.0% -4.1% -23.2% +14.8% +0.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 161 € 9 3 496 € 10
2025 2 318 € 27 3 496 € 12
2024 2 536 € 35 3 044 € 15
2023 2 880 € 36 3 962 € 25
2022 2 929 € 43 4 133 € 27
2021 2 204 € 75 3 898 € 37
2020 2 162 € 26 3 319 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Goubet
Gauche (LDVG)
Mandat depuis 2026
4 332
Habitants
623
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 570 €
par an
25% gagnent moins de 18 000 € | 25% gagnent plus de 30 510 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
116 sur 1 612
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
14
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
16
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
27
en 2023
↘️ -85% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST
83.2%
des locaux
2 139 locaux raccordables sur 2 570
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST
4.5 km
d'aménagements

SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 623 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST

Le marché immobilier à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST (01700), dans l'Ain, a enregistré 386 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 543 €/m² sur 251 ventes. Les prix varient entre 2 000 et 3 976 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 000 et 3 976 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 162 à 3 161 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 3 710 €/m² (135 ventes). Fourchette : entre 3 113 et 4 284 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.28 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC de Miribel et du Plateau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (8.3 ‰)
Usage de stupéfiants 23 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 17 (3.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 13 (6.9 ‰)
Vols dans les véhicules 12 (2.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST est de 2 543 € pour un appartement et de 3 710 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 162 à 3 161 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST ?
386 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAURICE-DE-BEYNOST ?
Les prix des appartements varient entre 2 000 et 3 976 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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