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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD (45)

45700 · Loiret (45) · 134 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD

⬡

Appartements

2 514 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
2 112 — 3 039 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2025→2026
1 471 €/m²
Médiane · 2020-2026
126 ventes
1 202 — 1 852 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.4% sur 7 ans
2 233 2 367 2 500 2 634 2 768 2 516 2020 2 481 2021 -1.4%

Évolution — Maisons

+16.7% sur 7 ans
1 085 1 311 1 538 1 764 1 991 1 365 2020 1 205 2021 1 566 2022 1 810 2023 1 446 2024 1 667 2025 1 593 2026 -11.7% +30.0% +15.6% -20.1% +15.3% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 593 € 2
2025 — — 1 667 € 30
2024 2 481 € 6 1 446 € 16
2023 — — 1 810 € 26
2022 2 516 € 2 1 566 € 18
2021 — — 1 205 € 24
2020 — — 1 365 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Chaumeron
Mandat depuis 2026
1 161
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
62 sur 600
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD
100%
des locaux
649 locaux raccordables sur 649
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD
3.5 km
d'aménagements

SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD

Le marché immobilier à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD (45700), dans le Loiret, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 514 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 112 et 3 039 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 112 et 3 039 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 471 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 202 et 1 852 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.8 %
Taux communal TF bâtie
2.94 %
Taux TF non bâtie
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD est de 2 514 € pour un appartement et de 1 471 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MAURICE-SUR-FESSARD ?
Les prix des appartements varient entre 2 112 et 3 039 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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