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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE (73)

73140 · Savoie (73) · 314 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE

⬡

Appartements

-34%
2025→2026
1 634 €/m²
Médiane · 2020-2026
195 ventes
1 111 — 3 235 €/m²
⬢

Maisons

+36%
2025→2026
1 964 €/m²
Médiane · 2020-2026
119 ventes
1 333 — 2 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+50.5% sur 7 ans
917 1 326 1 735 2 143 2 552 1 019 2020 1 401 2021 1 779 2022 1 996 2023 1 908 2024 2 320 2025 1 534 2026 +37.5% +27.0% +12.2% -4.4% +21.6% -33.9%

Évolution — Maisons

+56.3% sur 7 ans
1 262 1 574 1 885 2 197 2 509 1 402 2020 1 868 2021 2 183 2022 1 986 2023 2 281 2024 1 615 2025 2 191 2026 +33.2% +16.9% -9.0% +14.9% -29.2% +35.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 534 € 17 2 191 € 4
2025 2 320 € 17 1 615 € 20
2024 1 908 € 30 2 281 € 11
2023 1 996 € 32 1 986 € 18
2022 1 779 € 49 2 183 € 25
2021 1 401 € 34 1 868 € 31
2020 1 019 € 16 1 402 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Robert
Mandat depuis 2026
2 395
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
25% gagnent moins de 18 520 € | 25% gagnent plus de 28 170 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
247 sur 1 645
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
10
en 2023
↗️ +40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
97.6%
des locaux
2 175 locaux raccordables sur 2 229
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
2.9 km
d'aménagements

SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE s'étend sur 36.3 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE (73140), en Savoie, a enregistré 314 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 634 €/m² sur 195 ventes. Les prix varient entre 1 111 et 3 235 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 111 et 3 235 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 019 à 1 534 €/m², soit +51%.

Maisons

Prix médian : 1 964 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 460 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.6 %
Taux communal TF bâtie
21.4 %
Taux TF non bâtie
CC Maurienne Galibier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAffaissement minierInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE est de 1 634 € pour un appartement et de 1 964 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 019 à 1 534 €/m², soit une hausse de 51%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE ?
314 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 111 et 3 235 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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