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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE (50)

50670 · Manche (50) · 187 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE

⬢

Maisons

-62%
2025→2026
1 348 €/m²
Médiane · 2020-2026
187 ventes
757 — 2 185 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.2% sur 7 ans
656 1 037 1 417 1 798 2 178 1 830 2020 1 419 2021 932 2022 1 980 2023 771 2024 1 937 2025 729 2026 -22.5% -34.3% +112.4% -61.1% +151.2% -62.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 729 € 7
2025 — — 1 937 € 20
2024 — — 771 € 22
2023 — — 1 980 € 22
2022 — — 932 € 25
2021 — — 1 419 € 58
2020 — — 1 830 € 33

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyne Ozenne
Mandat depuis 2026
342
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.6%
66 sur 268
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE
99%
des locaux
312 locaux raccordables sur 315

SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE (50670), en Manche, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 348 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 757 et 2 185 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.62 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE est de 1 348 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-MONTJOIE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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