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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (01)

01560 · Ain (01) · 72 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX

⬢

Maisons

-14%
2025→2026
1 553 €/m²
Médiane · 2020-2026
72 ventes
1 089 — 2 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.7% sur 7 ans
1 103 1 321 1 539 1 757 1 975 1 454 2020 1 695 2021 1 710 2022 1 541 2023 1 795 2024 1 422 2025 1 225 2026 +16.6% +0.9% -9.9% +16.5% -20.8% -13.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 225 € 3
2025 — — 1 422 € 18
2024 — — 1 795 € 5
2023 — — 1 541 € 9
2022 — — 1 710 € 22
2021 — — 1 695 € 7
2020 — — 1 454 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre André
Mandat depuis 2026
580
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
50 sur 377
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX
95.8%
des locaux
460 locaux raccordables sur 480

SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX s'étend sur 28.2 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX

Le marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (01560), dans l'Ain, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 553 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 2 067 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.71 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Bourg-en-Bresse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX est de 1 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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