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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-OUEN (80)

80610 · Somme (80) · 234 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-OUEN

⬡

Appartements

2 125 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
1 050 — 3 715 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2025→2026
1 045 €/m²
Médiane · 2020-2026
224 ventes
683 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.4% sur 7 ans
909 4 036 7 163 10 291 13 418 2 837 2020 12 198 2021 2 125 2022 1 010 2023 +330.0% -82.6% -52.5%

Évolution — Maisons

-13.8% sur 7 ans
842 963 1 084 1 205 1 326 1 188 2020 936 2021 1 056 2022 1 148 2023 962 2024 1 205 2025 1 024 2026 -21.2% +12.8% +8.7% -16.2% +25.3% -15.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 024 € 13
2025 1 010 € 3 1 205 € 23
2024 — — 962 € 35
2023 2 125 € 2 1 148 € 23
2022 12 198 € 2 1 056 € 55
2021 2 837 € 3 936 € 56
2020 — — 1 188 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie De almeida
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 772
Habitants
408
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
109 sur 857
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-OUEN
91.5%
des locaux
963 locaux raccordables sur 1 053

SAINT-OUEN s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 408 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-OUEN

Le marché immobilier à SAINT-OUEN (80610), en Somme, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 125 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 050 et 3 715 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 050 et 3 715 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 683 et 1 522 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.67 %
Taux communal TF bâtie
4.68 %
Taux TF non bâtie
CC Nièvre et Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (9.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 12 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-OUEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-OUEN est de 2 125 € pour un appartement et de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-OUEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-OUEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-OUEN ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-OUEN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-OUEN ?
Les prix des appartements varient entre 1 050 et 3 715 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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