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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PANCRACE (73)

· Savoie (73) · 66 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PANCRACE

⬡

Appartements

-26%
2025→2026
2 375 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 875 — 2 875 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2025→2026
3 142 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
2 633 — 3 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.8% sur 7 ans
1 427 1 861 2 295 2 729 3 163 1 586 2020 1 654 2021 2 408 2022 2 428 2023 2 875 2024 2 535 2025 1 884 2026 +4.3% +45.6% +0.8% +18.4% -11.8% -25.7%

Évolution — Maisons

+45.0% sur 7 ans
2 116 2 608 3 101 3 593 4 085 2 351 2020 3 371 2021 3 714 2022 3 397 2023 3 370 2024 2 998 2025 3 409 2026 +43.4% +10.2% -8.5% -0.8% -11.0% +13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 884 € 1 3 409 € 3
2025 2 535 € 12 2 998 € 4
2024 2 875 € 3 3 370 € 5
2023 2 428 € 4 3 397 € 1
2022 2 408 € 9 3 714 € 5
2021 1 654 € 5 3 371 € 8
2020 1 586 € 1 2 351 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Blanc-coquand
Mandat depuis 2026
307
Habitants
54
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 260 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PANCRACE
99.5%
des locaux
377 locaux raccordables sur 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PANCRACE
0.2 km
d'aménagements

SAINT-PANCRACE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PANCRACE

Le marché immobilier à SAINT-PANCRACE (), en Savoie, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 375 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 875 et 2 875 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 875 et 2 875 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 586 à 1 884 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 3 142 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 2 633 et 3 714 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

179.91 %
Taux communal TF bâtie
11.68 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Maurienne Arvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PANCRACE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PANCRACE est de 2 375 € pour un appartement et de 3 142 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PANCRACE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 586 à 1 884 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PANCRACE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PANCRACE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PANCRACE ?
Les prix des appartements varient entre 1 875 et 2 875 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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