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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PARDOUX-LE-LAC (87)

· Haute-Vienne (87) · 204 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PARDOUX-LE-LAC

⬡

Appartements

2 381 €/m²
Médiane · 2020-2026
3 ventes
1 923 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2025→2026
1 231 €/m²
Médiane · 2020-2026
201 ventes
875 — 1 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.6% sur 7 ans
919 1 102 1 285 1 468 1 651 1 160 2020 1 021 2021 1 064 2022 1 315 2023 1 501 2024 1 272 2025 1 480 2026 -12.0% +4.2% +23.6% +14.1% -15.3% +16.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 480 € 11
2025 — — 1 272 € 30
2024 — — 1 501 € 29
2023 — — 1 315 € 32
2022 2 381 € 3 1 064 € 40
2021 — — 1 021 € 40
2020 — — 1 160 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Peyresblanques
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 381
Habitants
20
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
125 sur 978
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
11
en 2023
↘️ -64% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PARDOUX-LE-LAC
97.7%
des locaux
1 051 locaux raccordables sur 1 076
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PARDOUX-LE-LAC
2.3 km
d'aménagements

SAINT-PARDOUX-LE-LAC s'étend sur 69.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PARDOUX-LE-LAC

Le marché immobilier à SAINT-PARDOUX-LE-LAC (), en Haute-Vienne, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 381 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 923 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 231 €/m² (201 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 707 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.84 %
Taux communal TF bâtie
9.68 %
Taux TF non bâtie
CC Gartempe - Saint Pardoux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (5.1 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreFeu de forêtTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PARDOUX-LE-LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PARDOUX-LE-LAC est de 2 381 € pour un appartement et de 1 231 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PARDOUX-LE-LAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PARDOUX-LE-LAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PARDOUX-LE-LAC ?
204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PARDOUX-LE-LAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PARDOUX-LE-LAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 923 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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