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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-DE-VARAX (01)

01240 · Ain (01) · 116 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-PAUL-DE-VARAX

⬡

Appartements

2 127 €/m²
Médiane · 2020-2026
18 ventes
1 514 — 2 911 €/m²
⬢

Maisons

+46%
2025→2026
2 412 €/m²
Médiane · 2020-2026
98 ventes
1 749 — 2 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.0% sur 7 ans
1 864 2 008 2 152 2 297 2 441 2 219 2020 2 207 2021 2 100 2022 2 071 2023 2 218 2024 -0.5% -4.8% -1.4% +7.1%

Évolution — Maisons

+44.7% sur 7 ans
1 810 2 342 2 873 3 405 3 937 2 474 2020 2 011 2021 2 378 2022 2 490 2023 2 499 2024 2 455 2025 3 579 2026 -18.7% +18.2% +4.7% +0.4% -1.8% +45.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 3 579 € 5
2025 2 218 € 4 2 455 € 12
2024 — — 2 499 € 8
2023 2 071 € 2 2 490 € 18
2022 2 100 € 3 2 378 € 23
2021 2 207 € 3 2 011 € 29
2020 2 219 € 6 2 474 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clément Chavet
Mandat depuis 2026
1 634
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
42 sur 594
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-DE-VARAX
85.4%
des locaux
854 locaux raccordables sur 1 000

SAINT-PAUL-DE-VARAX s'étend sur 25.9 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-VARAX

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-VARAX (01240), dans l'Ain, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 127 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 514 et 2 911 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 514 et 2 911 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 412 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 749 et 2 680 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.22 %
Taux communal TF bâtie
6 %
Taux TF non bâtie
CC de la Dombes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 12 (16.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-DE-VARAX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-DE-VARAX est de 2 127 € pour un appartement et de 2 412 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-DE-VARAX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL-DE-VARAX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-DE-VARAX ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-DE-VARAX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-DE-VARAX ?
Les prix des appartements varient entre 1 514 et 2 911 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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