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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT SILVAIN BELLEGARDE (23)

23190 · Creuse (23) · 34 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT SILVAIN BELLEGARDE

⬢

Maisons

+95%
2025→2026
803 €/m²
Médiane · 2020-2026
34 ventes
564 — 1 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-51.1% sur 7 ans
514 1 012 1 510 2 008 2 506 2 278 2020 800 2021 625 2022 970 2023 833 2024 571 2025 1 114 2026 -64.9% -21.9% +55.2% -14.1% -31.5% +95.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 114 € 3
2025 — — 571 € 1
2024 — — 833 € 2
2023 — — 970 € 5
2022 — — 625 € 9
2021 — — 800 € 6
2020 — — 2 278 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michèle Alouchy
Mandat depuis 2026
189
Habitants
9
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 960 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT SILVAIN BELLEGARDE
100%
des locaux
213 locaux raccordables sur 213

SAINT SILVAIN BELLEGARDE s'étend sur 20.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT SILVAIN BELLEGARDE

Le marché immobilier à SAINT SILVAIN BELLEGARDE (23190), en Creuse, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 803 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 564 et 1 855 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.06 %
Taux communal TF bâtie
5.31 %
Taux TF non bâtie
CC Marche et Combraille en Aquitaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT SILVAIN BELLEGARDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT SILVAIN BELLEGARDE est de 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT SILVAIN BELLEGARDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT SILVAIN BELLEGARDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT SILVAIN BELLEGARDE ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT SILVAIN BELLEGARDE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT SILVAIN BELLEGARDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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