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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VERAND (38)

38160 · Isère (38) · 141 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-VERAND

⬡

Appartements

1 783 €/m²
Médiane · 2020-2026
26 ventes
1 449 — 2 551 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2025→2026
2 610 €/m²
Médiane · 2020-2026
115 ventes
2 101 — 3 112 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+91.6% sur 7 ans
875 1 358 1 840 2 323 2 806 972 2020 1 767 2021 1 600 2022 1 799 2023 2 551 2024 1 862 2025 +81.8% -9.5% +12.4% +41.8% -27.0%

Évolution — Maisons

+60.2% sur 7 ans
1 900 2 355 2 810 3 265 3 720 2 111 2020 2 499 2021 2 782 2022 2 472 2023 3 086 2024 2 471 2025 3 382 2026 +18.4% +11.3% -11.1% +24.8% -19.9% +36.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 862 € 1 3 382 € 9
2025 — — 2 471 € 16
2024 2 551 € 5 3 086 € 22
2023 1 799 € 7 2 472 € 14
2022 1 600 € 7 2 782 € 24
2021 1 767 € 5 2 499 € 14
2020 972 € 1 2 111 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Uni
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 711
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
61 sur 816
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VERAND
98.2%
des locaux
908 locaux raccordables sur 925
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-VERAND
1.5 km
d'aménagements

SAINT-VERAND s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VERAND

Le marché immobilier à SAINT-VERAND (38160), dans l'Isère, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 783 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 449 et 2 551 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 449 et 2 551 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 972 à 1 862 €/m², soit +92%.

Maisons

Prix médian : 2 610 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 2 101 et 3 112 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.47 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (7.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VERAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VERAND est de 1 783 € pour un appartement et de 2 610 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VERAND ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 972 à 1 862 €/m², soit une hausse de 92%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VERAND ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VERAND entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VERAND ?
Les prix des appartements varient entre 1 449 et 2 551 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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