Prix immobilier au m² à SAINT VIATRE (41)

41210 · Loir-et-Cher (41) · 210 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT VIATRE

⬢

Maisons

+139%

2025→2026

7 500 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

37 ventes

2 180 — 22 131 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.6% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	7 500 €	20
2025	—	—	3 139 €	40
2024	—	—	1 714 €	24
2023	—	—	1 888 €	38
2022	—	—	1 433 €	42
2021	—	—	1 826 €	26
2020	—	—	5 046 €	20

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Dupont

Mandat depuis 2026

1 180

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 930 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.8%

105 sur 818

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAINT VIATRE

100%

des locaux

908 locaux raccordables sur 908

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAINT VIATRE

8 km

d'aménagements

SAINT VIATRE s'étend sur 99.8 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VIATRE

Le marché immobilier à SAINT VIATRE (41210), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 210 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 919 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 306 et 5 102 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,7 — 10,2 €/m²

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,3 — 9,6 €/m²

Rendement brut estimé

1,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.3 %

Taux communal TF bâtie

2.32 %

Taux TF non bâtie

CC de la Sologne des Etangs

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (9.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEffet de surpression

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VIATRE en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAINT VIATRE est de 7 500 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à SAINT VIATRE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT VIATRE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAINT VIATRE ?

210 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VIATRE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAINT VIATRE ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 857 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 561 €/m² VENDOME 1 984 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 372 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 1 873 €/m² VINEUIL 2 262 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 370 €/m² MER 1 262 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 171 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 164 €/m² SAINT GEORGES SUR CHER 3 182 €/m²

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