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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VIGOR-DES-MONTS (50)

50420 · Manche (50) · 137 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINT-VIGOR-DES-MONTS

⬢

Maisons

-62%
2025→2026
1 005 €/m²
Médiane · 2020-2026
137 ventes
769 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.3% sur 7 ans
675 1 049 1 423 1 796 2 170 929 2020 1 007 2021 1 127 2022 1 417 2023 814 2024 1 973 2025 750 2026 +8.4% +11.9% +25.7% -42.6% +142.4% -62.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 750 € 8
2025 — — 1 973 € 23
2024 — — 814 € 6
2023 — — 1 417 € 14
2022 — — 1 127 € 21
2021 — — 1 007 € 40
2020 — — 929 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Angélique Lemasurier
Mandat depuis 2026
284
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VIGOR-DES-MONTS
100%
des locaux
227 locaux raccordables sur 227

SAINT-VIGOR-DES-MONTS s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VIGOR-DES-MONTS

Le marché immobilier à SAINT-VIGOR-DES-MONTS (50420), en Manche, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 005 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 769 et 1 973 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.91 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VIGOR-DES-MONTS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VIGOR-DES-MONTS est de 1 005 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VIGOR-DES-MONTS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VIGOR-DES-MONTS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VIGOR-DES-MONTS ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VIGOR-DES-MONTS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VIGOR-DES-MONTS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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