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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-EUPHEMIE (01)

01600 · Ain (01) · 119 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAINTE-EUPHEMIE

⬡

Appartements

2 731 €/m²
Médiane · 2020-2026
10 ventes
2 020 — 3 528 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2025→2026
3 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
109 ventes
2 849 — 3 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+124.7% sur 7 ans
1 880 2 701 3 522 4 343 5 163 2 089 2020 3 540 2021 2 768 2022 2 667 2023 4 694 2024 +69.5% -21.8% -3.6% +76.0%

Évolution — Maisons

+12.6% sur 7 ans
2 638 2 951 3 265 3 578 3 892 3 141 2020 3 308 2021 3 263 2022 3 472 2023 3 303 2024 2 931 2025 3 538 2026 +5.3% -1.4% +6.4% -4.9% -11.3% +20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 694 € 2 3 538 € 10
2025 — — 2 931 € 12
2024 — — 3 303 € 19
2023 2 667 € 2 3 472 € 20
2022 2 768 € 2 3 263 € 21
2021 3 540 € 1 3 308 € 16
2020 2 089 € 3 3 141 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Geniquet
Mandat depuis 2026
1 757
Habitants
379
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 990 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.9%
34 sur 695
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-EUPHEMIE
98.1%
des locaux
766 locaux raccordables sur 781
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-EUPHEMIE
0.4 km
d'aménagements

SAINTE-EUPHEMIE s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 379 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-EUPHEMIE

Le marché immobilier à SAINTE-EUPHEMIE (01600), dans l'Ain, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 731 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 020 et 3 528 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 020 et 3 528 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 089 à 4 694 €/m², soit +125%.

Maisons

Prix médian : 3 250 €/m² (109 ventes). Fourchette : entre 2 849 et 3 713 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.5 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (14.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-EUPHEMIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-EUPHEMIE est de 2 731 € pour un appartement et de 3 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-EUPHEMIE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 089 à 4 694 €/m², soit une hausse de 125%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-EUPHEMIE ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-EUPHEMIE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-EUPHEMIE ?
Les prix des appartements varient entre 2 020 et 3 528 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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