P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAMOGNAT (01)

01580 · Ain (01) · 45 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAMOGNAT

⬢

Maisons

+14%
2025→2026
1 896 €/m²
Médiane · 2020-2026
44 ventes
1 069 — 2 415 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+180.2% sur 7 ans
797 1 298 1 799 2 300 2 802 909 2020 2 102 2021 2 144 2022 885 2023 1 524 2024 2 229 2025 2 547 2026 +131.2% +2.0% -58.7% +72.2% +46.3% +14.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAMOGNAT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 547 € 1
2025 426 € 1 2 229 € 12
2024 — — 1 524 € 6
2023 — — 885 € 2
2022 — — 2 144 € 7
2021 — — 2 102 € 9
2020 — — 909 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Reynier
Mandat depuis 2026
630
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
19 sur 286
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAMOGNAT
81.1%
des locaux
291 locaux raccordables sur 359

SAMOGNAT s'étend sur 14.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAMOGNAT

Le marché immobilier à SAMOGNAT (01580), dans l'Ain, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 896 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 2 415 €/m².

Tendance longue : +180% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.09 %
Taux communal TF bâtie
4.83 %
Taux TF non bâtie
CA Haut-Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAMOGNAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAMOGNAT est de 1 896 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAMOGNAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAMOGNAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAMOGNAT ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAMOGNAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAMOGNAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

Toutes les communes de l'Ain →