P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANCHEVILLE (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 97 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SANCHEVILLE

⬡

Appartements

1 502 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
1 299 — 3 955 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2025→2026
1 306 €/m²
Médiane · 2020-2026
86 ventes
1 024 — 1 567 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.5% sur 7 ans
1 228 2 337 3 446 4 555 5 664 5 149 2020 2 627 2021 1 364 2022 -49.0% -48.1%

Évolution — Maisons

-51.8% sur 7 ans
533 806 1 079 1 352 1 625 1 229 2020 1 250 2021 1 250 2022 1 477 2023 1 294 2024 1 348 2025 592 2026 +1.7% +0.0% +18.2% -12.4% +4.2% -56.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SANCHEVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 502 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 592 € 2
2025 — — 1 348 € 12
2024 1 364 € 5 1 294 € 13
2023 2 627 € 4 1 477 € 21
2022 — — 1 250 € 11
2021 5 149 € 2 1 250 € 23
2020 — — 1 229 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Fallou
Mandat depuis 2026
742
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
55 sur 397
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANCHEVILLE
100%
des locaux
552 locaux raccordables sur 552

SANCHEVILLE s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANCHEVILLE

Le marché immobilier à SANCHEVILLE (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 502 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 299 et 3 955 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 299 et 3 955 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 306 €/m² (86 ventes). Fourchette : entre 1 024 et 1 567 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.57 %
Taux communal TF bâtie
4.46 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANCHEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANCHEVILLE est de 1 502 € pour un appartement et de 1 306 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SANCHEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANCHEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANCHEVILLE ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANCHEVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANCHEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 299 et 3 955 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →