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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANDILLON (45)

45640 · Loiret (45) · 407 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SANDILLON

⬡

Appartements

-48%
2025→2026
6 911 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
4 211 — 12 943 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2025→2026
2 260 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
79 ventes
1 948 — 2 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-85.3% sur 7 ans
1 288 3 650 6 013 8 376 10 738 9 762 2020 6 957 2021 7 000 2022 4 000 2023 2 744 2024 1 431 2025 -28.7% +0.6% -42.9% -31.4% -47.8%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 7 ans
1 934 2 141 2 348 2 554 2 761 2 313 2020 2 202 2021 2 510 2022 2 384 2023 2 149 2024 2 405 2025 2 212 2026 -4.8% +14.0% -5.0% -9.9% +11.9% -8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 431 € 1 2 212 € 41
2025 2 744 € 2 2 405 € 69
2024 4 000 € 3 2 149 € 55
2023 7 000 € 2 2 384 € 61
2022 6 957 € 5 2 510 € 55
2021 9 762 € 25 2 202 € 59
2020 — — 2 313 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yoann Dubois
Mandat depuis 2026
4 300
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 180 €
par an
25% gagnent moins de 22 040 € | 25% gagnent plus de 33 900 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
108 sur 1 858
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANDILLON
99.4%
des locaux
2 002 locaux raccordables sur 2 014
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SANDILLON
10.4 km
d'aménagements

SANDILLON s'étend sur 42.9 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANDILLON

Le marché immobilier à SANDILLON (45640), dans le Loiret, a enregistré 407 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 911 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 4 211 et 12 943 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 211 et 12 943 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 347 €/m² (369 ventes). Fourchette : entre 1 952 et 2 670 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.58 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CC des Loges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 17 (9.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (1.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANDILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANDILLON est de 6 911 € pour un appartement et de 2 260 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SANDILLON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANDILLON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANDILLON ?
407 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANDILLON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANDILLON ?
Les prix des appartements varient entre 4 211 et 12 943 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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