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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARCEY (69)

69490 · Rhône (69) · 84 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SARCEY

⬡

Appartements

-30%
2025→2026
2 738 €/m²
Médiane · 2020-2026
24 ventes
1 739 — 3 252 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2025→2026
2 912 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
2 136 — 3 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.3% sur 7 ans
1 511 2 060 2 608 3 156 3 705 2 860 2020 1 919 2021 3 368 2022 2 821 2023 3 017 2024 2 400 2025 1 679 2026 -32.9% +75.5% -16.2% +6.9% -20.5% -30.0%

Évolution — Maisons

+24.2% sur 7 ans
1 939 2 430 2 921 3 412 3 903 2 857 2020 2 566 2021 3 409 2022 2 860 2023 2 154 2024 3 400 2025 3 548 2026 -10.2% +32.9% -16.1% -24.7% +57.8% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 679 € 3 3 548 € 3
2025 2 400 € 2 3 400 € 16
2024 3 017 € 5 2 154 € 7
2023 2 821 € 2 2 860 € 12
2022 3 368 € 5 3 409 € 5
2021 1 919 € 3 2 566 € 6
2020 2 860 € 4 2 857 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Laroche
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
980
Habitants
97
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
51 sur 467
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARCEY
90.5%
des locaux
561 locaux raccordables sur 620

SARCEY s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARCEY

Le marché immobilier à SARCEY (69490), dans le Rhône, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 738 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 739 et 3 252 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 739 et 3 252 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 860 à 1 679 €/m², soit -41%.

Maisons

Prix médian : 2 912 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 2 136 et 3 478 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.67 %
Taux communal TF bâtie
1.89 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Arbresle (CCPA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (9.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARCEY est de 2 738 € pour un appartement et de 2 912 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SARCEY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 860 à 1 679 €/m², soit une baisse de 41%.
Combien de ventes immobilières à SARCEY ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARCEY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARCEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 739 et 3 252 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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