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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARTILLY-BAIE-BOCAGE (50)

50530 · Manche (50) · 385 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SARTILLY-BAIE-BOCAGE

⬡

Appartements

+14%
2025→2026
2 420 €/m²
Médiane · 2020-2026
30 ventes
1 834 — 2 768 €/m²
⬢

Maisons

1%
2025→2026
2 222 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
43 ventes
1 408 — 2 665 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.1% sur 7 ans
1 363 1 783 2 204 2 624 3 045 2 324 2020 2 190 2021 1 514 2022 2 155 2023 2 524 2024 2 438 2025 2 768 2026 -5.8% -30.9% +42.3% +17.1% -3.4% +13.5%

Évolution — Maisons

+22.1% sur 7 ans
1 624 1 984 2 344 2 704 3 065 1 804 2020 2 185 2021 2 387 2022 2 786 2023 2 162 2024 2 188 2025 2 203 2026 +21.1% +9.2% +16.7% -22.4% +1.2% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 768 € 7 2 203 € 27
2025 2 438 € 5 2 188 € 29
2024 2 524 € 2 2 162 € 47
2023 2 155 € 2 2 786 € 69
2022 1 514 € 5 2 387 € 66
2021 2 190 € 7 2 185 € 71
2020 2 324 € 2 1 804 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laëtitia Vautier
Mandat depuis 2026
2 778
Habitants
90
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
25% gagnent moins de 17 820 € | 25% gagnent plus de 27 900 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
127 sur 1 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
31
en 2023
↘️ -65% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARTILLY-BAIE-BOCAGE
98.5%
des locaux
1 879 locaux raccordables sur 1 908

SARTILLY-BAIE-BOCAGE s'étend sur 31.0 km² avec une densité de 90 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARTILLY-BAIE-BOCAGE

Le marché immobilier à SARTILLY-BAIE-BOCAGE (50530), en Manche, a enregistré 385 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 420 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 834 et 2 768 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 834 et 2 768 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 324 à 2 768 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 203 €/m² (355 ventes). Fourchette : entre 1 628 et 3 321 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.93 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARTILLY-BAIE-BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARTILLY-BAIE-BOCAGE est de 2 420 € pour un appartement et de 2 222 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SARTILLY-BAIE-BOCAGE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 324 à 2 768 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à SARTILLY-BAIE-BOCAGE ?
385 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARTILLY-BAIE-BOCAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARTILLY-BAIE-BOCAGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 834 et 2 768 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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