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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULZET-LE-FROID (63)

63970 · Puy-de-Dôme (63) · 40 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAULZET-LE-FROID

⬢

Maisons

-29%
2025→2026
2 098 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 494 — 2 837 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.6% sur 7 ans
987 1 581 2 174 2 768 3 362 1 097 2020 3 056 2021 2 156 2022 2 419 2023 1 656 2024 1 934 2025 1 367 2026 +178.6% -29.5% +12.2% -31.5% +16.8% -29.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 367 € 4
2025 — — 1 934 € 6
2024 — — 1 656 € 2
2023 — — 2 419 € 3
2022 — — 2 156 € 8
2021 2 491 € 2 3 056 € 11
2020 — — 1 097 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Volla
Mandat depuis 2026
284
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULZET-LE-FROID
39.4%
des locaux
85 locaux raccordables sur 216

SAULZET-LE-FROID s'étend sur 28.1 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULZET-LE-FROID

Le marché immobilier à SAULZET-LE-FROID (63970), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 098 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 837 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80.53 %
Taux communal TF bâtie
4.54 %
Taux TF non bâtie
CC Dômes Sancy Artense
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULZET-LE-FROID en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULZET-LE-FROID est de 2 098 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAULZET-LE-FROID ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULZET-LE-FROID année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULZET-LE-FROID ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULZET-LE-FROID entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULZET-LE-FROID ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CLERMONT FERRAND 2 306 €/m² CHAMALIERES 2 399 €/m² RIOM 2 522 €/m² THIERS 1 222 €/m² ISSOIRE 2 109 €/m² COURNON D AUVERGNE 2 133 €/m² CHATELGUYON 2 426 €/m² BEAUMONT 2 350 €/m² AMBERT 2 037 €/m² PONT-DU-CHATEAU 2 857 €/m² AUBIERE 2 713 €/m² LA BOURBOULE 2 273 €/m²

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