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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUVIAT (63)

63120 · Puy-de-Dôme (63) · 81 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAUVIAT

⬢

Maisons

+74%
2025→2026
1 474 €/m²
Médiane · 2020-2026
81 ventes
747 — 2 095 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.6% sur 7 ans
671 976 1 282 1 587 1 893 892 2020 1 586 2021 1 403 2022 1 721 2023 745 2024 980 2025 1 709 2026 +77.8% -11.5% +22.7% -56.7% +31.5% +74.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 709 € 1
2025 — — 980 € 13
2024 — — 745 € 5
2023 — — 1 721 € 9
2022 — — 1 403 € 15
2021 — — 1 586 € 34
2020 — — 892 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rachel Bournier
Mandat depuis 2026
588
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
41 sur 322
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUVIAT
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 312
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAUVIAT
2.9 km
d'aménagements

SAUVIAT s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUVIAT

Le marché immobilier à SAUVIAT (63120), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 474 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 747 et 2 095 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
🏠

Maison

5,9 €/m²/mois
Fourchette : 4,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.84 %
Taux communal TF bâtie
22.35 %
Taux TF non bâtie
CC Thiers Dore et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUVIAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUVIAT est de 1 474 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SAUVIAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUVIAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUVIAT ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUVIAT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUVIAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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