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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNY SUR BRAYE (41)

41360 · Loir-et-Cher (41) · 341 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SAVIGNY SUR BRAYE

⬡

Appartements

+118%
2025→2026
2 669 €/m²
Médiane · 2020-2026
38 ventes
1 133 — 3 244 €/m²
⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 243 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
39 ventes
902 — 1 420 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-18.0% sur 7 ans
787 1 482 2 178 2 873 3 568 3 135 2020 874 2021 3 244 2022 1 181 2023 2 571 2024 -72.1% +271.2% -63.6% +117.7%

Évolution — Maisons

-2.9% sur 7 ans
867 992 1 118 1 243 1 368 992 2020 1 018 2021 978 2022 1 200 2023 1 177 2024 1 244 2025 963 2026 +2.6% -3.9% +22.7% -1.9% +5.7% -22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 571 € 7 963 € 20
2025 1 181 € 1 1 244 € 41
2024 3 244 € 9 1 177 € 34
2023 — — 1 200 € 51
2022 874 € 6 978 € 50
2021 3 135 € 15 1 018 € 70
2020 — — 992 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Gonet
Mandat depuis 2026
1 962
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
211 sur 1 197
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNY SUR BRAYE
100%
des locaux
1 537 locaux raccordables sur 1 537
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVIGNY SUR BRAYE
0.4 km
d'aménagements

SAVIGNY SUR BRAYE s'étend sur 67.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNY SUR BRAYE

Le marché immobilier à SAVIGNY SUR BRAYE (41360), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 341 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 669 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 133 et 3 244 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 133 et 3 244 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 102 €/m² (303 ventes). Fourchette : entre 756 et 1 490 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.08 %
Taux communal TF bâtie
3.24 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (8.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNY SUR BRAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNY SUR BRAYE est de 2 669 € pour un appartement et de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNY SUR BRAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNY SUR BRAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNY SUR BRAYE ?
341 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNY SUR BRAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNY SUR BRAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 133 et 3 244 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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