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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGNY (01)

01170 · Ain (01) · 292 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SEGNY

⬡

Appartements

-27%
2025→2026
4 444 €/m²
Médiane · 2020-2026
159 ventes
3 777 — 5 683 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2025→2026
5 057 €/m²
Médiane · 2020-2026
133 ventes
4 299 — 5 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.9% sur 7 ans
3 461 4 048 4 634 5 221 5 807 5 156 2020 5 171 2021 3 997 2022 3 846 2023 5 092 2024 5 279 2025 3 873 2026 +0.3% -22.7% -3.8% +32.4% +3.7% -26.6%

Évolution — Maisons

+33.4% sur 7 ans
4 200 5 010 5 820 6 630 7 440 5 069 2020 4 982 2021 4 988 2022 4 667 2023 5 183 2024 5 487 2025 6 764 2026 -1.7% +0.1% -6.4% +11.1% +5.9% +23.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 873 € 11 6 764 € 8
2025 5 279 € 28 5 487 € 17
2024 5 092 € 20 5 183 € 19
2023 3 846 € 17 4 667 € 19
2022 3 997 € 50 4 988 € 27
2021 5 171 € 18 4 982 € 22
2020 5 156 € 15 5 069 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Grosroyat
Mandat depuis 2026
2 941
Habitants
901
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
42 330 €
par an
25% gagnent moins de 27 140 € | 25% gagnent plus de 61 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
195 sur 1 170
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
78
en 2024
5
en 2023
↗️ +1460% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGNY
77.2%
des locaux
1 352 locaux raccordables sur 1 752
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SEGNY
0.9 km
d'aménagements

SEGNY s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 901 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGNY

Le marché immobilier à SEGNY (01170), dans l'Ain, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 444 €/m² sur 159 ventes. Les prix varient entre 3 777 et 5 683 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 777 et 5 683 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 156 à 3 873 €/m², soit -25%.

Maisons

Prix médian : 5 057 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 4 299 et 5 778 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

22,1 €/m²/mois
Fourchette : 16,5 — 29,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

22,5 €/m²/mois
Fourchette : 16,1 — 31,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.68 %
Taux communal TF bâtie
11.34 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Gex
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 13 (10.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGNY est de 4 444 € pour un appartement et de 5 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEGNY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 156 à 3 873 €/m², soit une baisse de 25%.
Combien de ventes immobilières à SEGNY ?
292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGNY ?
Les prix des appartements varient entre 3 777 et 5 683 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² OYONNAX 1 888 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m²

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