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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEMOINE (10)

10700 · Aube (10) · 29 transactions · 2021–2026

Prix au m² à SEMOINE

⬡

Appartements

3 947 €/m²
Médiane · 2021-2026
16 ventes
3 603 — 4 027 €/m²
⬢

Maisons

1 130 €/m²
Médiane · 2021-2026
13 ventes
968 — 1 395 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.3% sur 6 ans
587 877 1 166 1 456 1 746 996 2021 1 080 2022 652 2023 1 216 2024 1 587 2025 +8.4% -39.6% +86.5% +30.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 947 € 16 — —
2025 — — 1 587 € 4
2024 — — 1 216 € 4
2023 — — 652 € 1
2022 — — 1 080 € 2
2021 — — 996 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Radet
Mandat depuis 2026
218
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
26.4%
29 sur 110
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEMOINE
97.1%
des locaux
132 locaux raccordables sur 136

SEMOINE s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEMOINE

Le marché immobilier à SEMOINE (10700), dans l'Aube, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 947 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 3 603 et 4 027 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 603 et 4 027 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 130 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 395 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.08 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC d'Arcis, Mailly, Ramerupt
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEMOINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEMOINE est de 3 947 € pour un appartement et de 1 130 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à SEMOINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEMOINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEMOINE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEMOINE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEMOINE ?
Les prix des appartements varient entre 3 603 et 4 027 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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